为规范国有资产出租管理，提高资产使用效益，经批准，昆明市老干部活动中心（昆明老年大学）现对环城东路123号1栋2单元201号公房面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

（一）地理位置

位于昆明市环城东路 123 号1栋 2 单元 201 号。

（二）房屋面积

建筑面积98.55平方米。

（三）房屋市场租金评估价

17610.00元/年

  （四）用途限制

1.该公房仅限于人员生活居住。禁止将房屋用于任何商业经营活动。

2. 限制违规改造。禁止承租方擅自对房屋进行结构改造，如拆除承重墙、破坏房屋主体结构等，以确保房屋的建筑安全和整体稳定性。若承租方有装修需求，需提前向出租方提交装修方案，经审核同意后方可施工 ，且装修过程需符合相关建筑规范和安全标准。

3.严禁违法活动。严格禁止在房屋内从事任何违法犯罪活动，如赌博、吸毒、制假售假、传销等，维护社区治安和良好的居住环境，保障其他居民的合法权益。

4.禁止仓储使用。不得将房屋用于物品仓储，尤其是易燃易爆、有毒有害等危险物品的存储，避免因物品存放不当引发安全事故，保障房屋及周边区域的安全。

5.不得转借转租。规定承租方不得私自将房屋转借、转租给第三方。

二、出租方式

本次采用有底价（评估价）公告方式出租，按照高价者得的原则确定承租人。

三、租期

  租期五年，租赁合同一年一签，起止时间具体以合同签订时间为准，租期满后同等条件下优先考虑原承租人续租。

四、报名条件

（一）具有完全民事权利能力和民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人。

（二）本次招租不接受联合体报名。

五、报名方式

本项目采取现场报名。自2025年6月30日（周一）起至7月4日（周五）止，工作日上午9:00 - 12:00，下午14:00 - 17:00。

六、报名材料提交

（一）提供居住户主身份证复印件、户籍派出所出具的无犯罪记录证明等。

（二）填写完整的《公房承租报名表》。

七、竞价时间与竞价规则

（一）竞价文件递交的截止时间为2025年7月4日（周五）17:00时止。

（二）竞价文件递交的地点为昆明市呈贡滇池星城俪景路65号。昆明市老干部活动中心（昆明老年大学）呈贡办公楼507办公室。

（三）竞租申请人在规定的竞价时间，应当按时将价格密封现场递交。

（四）竞租申请人应对项目现场及周围环境进行踏勘，报名经确认后，即视为对公告及勘察区块无异议并全部接受（包括但不限于面积、质量、数量及瑕疵等），并对提交的资料文件和有关承诺承担责任。

（五）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照要求密封的竞价文件，出租人将予以拒收。

八、其他事项

（一）与招租相关事宜请报名者密切关注中共昆明市委老干部局门户网站发布的信息。

（二）本公告未尽事宜，由昆明市老干部活动中心（昆明老年大学）负责解释。

         昆明市老干部活动中心（昆明老年大学）

                 2025年6月30日

     联系人：李红，联系电话：0871-63961113、13888302858。

（昆明市老干部活动中心  供稿）